Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Фонд ответственности участников долевого строительства

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства зарегистрирован 20 октября в форме первой в России публично-правовой компании и начинает свою работу, сообщило Агентство ипотечного жилищного кредитования. Фото: www. В сообщении отмечается, что в случае банкротства застройщика за счет средств компенсационного фонда будет осуществляться выплата возмещения гражданам — участникам долевого строительства либо финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства. Таким образом, с началом работы Фонда страхование по новым проектам отменяется. В соответствии с законом от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Компенсационный фонд защиты прав дольщиков

Изменения коснутся нескольких федеральных законов, в том числе ФЗ, закона о банкротстве, закона о страховании, закона о некоммерческих организациях и др. Одно из основных новшеств — регулирование деятельности компенсационного фонда, который полностью заменит страхование ответственности застройщиков, отметил Стасишин. В г. Компенсационный фонд формируется за счет обязательных отчислений застройщиков, он заработает с 1 января г.

Его учредителем станет единый институт развития в жилищной сфере — АИЖК. За Минстроем закрепляется обязанность координировать деятельность фонда, мониторить данные о поступлении, расходовании и инвестировании средств. Сначала застройщик уплачивает обязательные взносы в компенсационный фонд, а только после этого возможна государственная регистрация ДДУ, говорит Стасишин.

По его словам, средства фонда можно направить на две цели: на выплату возмещения участникам долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиком, а также на оказание финансовой помощи застройщику, которому фонд поручит завершить проблемный объект. Выплата дольщику может осуществляться, если квартиры в доме продавались по ФЗ, застройщиком уплачивались взносы в фонд и в отношении застройщика введена процедура банкротства.

Фонд должен возместить средства в течение 10 рабочих дней со дня предоставления дольщиком необходимых документов. По словам Стасишина, прием документов от граждан будут осуществлять банки-агенты, где размещены средства фонда см. Деньги компенсационного фонда должны размещаться в банке с капиталом не менее 25 млрд руб. Фонд может инвестировать деньги только в государственные ценные бумаги России, депозиты в российских банках и ипотечные ценные бумаги, включенные в один из котировальных списков высшего уровня российских бирж.

Чтобы облегчить процесс контроля за застройщиками, оказавшимися не в состоянии завершить объекты, компенсационный фонд будет наделен функциями арбитражного управляющего согласно поправкам к закону о банкротстве. Процедура банкротства вступает в силу по решению арбитражного суда — сразу же после первого иска о банкротстве, говорит Стасишин.

Благодаря исключению процедуры наблюдения сроки, в течение которых дольщик сможет получить выплату или готовую квартиру, значительно сократятся, уверен Стасишин. Сколько денег может быть собрано в фонд, в Минстрое оценить затрудняются. Она полагает, что это будет конкурсная процедура, так как фонд является государственной структурой, а это несет риски увеличения сроков выбора нового застройщика проблемного объекта.

Правила должны быть понятны всем игрокам независимо от объема их портфеля, подчеркивает он. Harvard Business Review. Как потратить. Справочник компаний. Ранее по теме: Закон о долевом строительстве заставит девелоперов менять экономику проектов. Государство создаст фонд защиты дольщиков Размер компенсационного фонда может составить до 35 млрд рублей. Где хранить деньги Деньги компенсационного фонда должны размещаться в банке с капиталом не менее 25 млрд руб.

Ранее по теме: В Московском регионе без денег и жилья остаются около 70 человек. Новости СМИ2.

Новости долевого строительства

В народе его еще называют — компенсационный фонд застройщиков или фонд защиты прав дольщиков. Что это такое? Кого это должно обрадовать? Законодатели утверждают, что это должно обрадовать дольщиков — то есть участников долевого строительства жилья в многоквартирных домах. Ведь основной задачей строительного компенсационного фонда является выплата возмещений дольщикам по Договорам долевого участия ДДУ , в случае банкротства Застройщика.

С методическими рекомендациями можно ознакомиться в прилагаемом документе , а так же заполнить анкету для проведения социологического опроса с целью оценки эффективности принимаемых мер по информированию граждан о правовых механизмах, регулирующих деятельность в области долевого строительства. Для предотвращения нарушений законных прав и интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов Минтерразвития Мурманской области разработан проект закона.

Изменения коснутся нескольких федеральных законов, в том числе ФЗ, закона о банкротстве, закона о страховании, закона о некоммерческих организациях и др. Одно из основных новшеств — регулирование деятельности компенсационного фонда, который полностью заменит страхование ответственности застройщиков, отметил Стасишин. В г. Компенсационный фонд формируется за счет обязательных отчислений застройщиков, он заработает с 1 января г.

Фонд дольщиков получит премии по страхованию застройщиков

Государственный фонд долевого строительства пришёл на смену механизму страхования ответственности застройщиков и призван защитить права дольщиков по новым объектам жилищного строительства. В отличие от системы страхования ДДУ договоров долевого участия , деятельность фонда будет направлена, в том числе, на финансирование достройки объекта. Минстрой России выступил учредителем Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, генеральным директором назначен глава АИЖК Александр Плутник. В случае банкротства застройщика, за счет средств компенсационного фонда будет осуществляться выплата возмещения гражданам — участникам долевого строительства либо финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства. С даты государственной регистрации Фонда не допускается регистрация первого договора участия в долевом строительстве без уплаты обязательных отчислений взносов в Фонд. При этом обязанность уплаты отчислений в Фонд возникает в отношении договоров участия в долевом строительстве, предусматривающих передачу жилых помещений, независимо от того, является участник долевого строительства физическим или юридическим лицом. Фонд не позднее одного рабочего дня со дня получения такого запроса предоставляет указанные в запросе сведения. Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от 13 июля г.

Компенсационный Фонд для дольщика

Управление Росреестра по Курской области информирует о создании Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства. Создание и функционирование данного Фонда регламентировано Федеральным законом от В частности, утверждены требования к кредитной организации, в которой учитываются денежные средства компенсационного фонда; правила выплаты возмещения гражданам по договорам участия в долевом строительстве; правила принятия Фондом решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства и контроля над использованием таких средств. Кроме того к задаче Фонда относится финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства за счет средств компенсационного фонда. Что же изменится в регистрационной практике договоров участия в долевом строительстве после создания Фонда?

Госдума приняла в первом чтении законопроект о передаче ответственности и премий по страхованию ответственности застройщиков фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства.

В этой статье мы расскажем о компенсационном фонде долевого строительства по ФЗ: каков размер отчислений застройщиков в него, и как дольщику получить компенсацию из Фонда. По новым правилам, с каждого ДДУ застройщик уплачивает взнос в компенсационный фонд долевого строительства. Без этого договор долевого участия не будет зарегистрирован и не вступит в силу. Компенсационный фонд участников долевого строительства был зарегистрирован и начал действовать 20 октября года.

.

.

.

Напомним, что Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства пришел на смену механизму страхования ответственности.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 1
  1. quinemoto

    Исполнительное производство не продвигается у судебных приставов города Колпино! Что делать?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.